En ce début d’année 2025, le marché du crédit immobilier offre aux emprunteurs des perspectives intéressantes. Chaque mois, les banques divulguent leurs barèmes de taux, et les tendances observées en ce mois de janvier montrent une continuité de la baisse des taux, amorcée depuis plusieurs mois.
Mais pour combien de temps, alors que le taux d’emprunt de la France s’envole ?
Il est ainsi crucial pour ceux qui envisagent de contracter un crédit immobilier, de rester informés sur ces fluctuations afin de prendre la meilleure décision possible.

Baisse continue des taux de crédit immobilier
En ce mois de janvier 2025, les taux de crédit immobilier continuent de baisser, pour le 14e mois d’affilée, une stabilité bienvenue pour les futurs emprunteurs. En effet, environ 50 % des banques ont réduit leurs taux, tandis que l’autre moitié les a maintenus au même niveau. Il s’agit d’un phénomène remarquable, car il permet à de nombreux profils d’obtenir des conditions de financement plus avantageuses qu’à la fin de l’année précédente.
Malgré une hausse du taux d’emprunt d’État à 10 ans repassé au-dessus de 3,20 % fin 2024, il est à noter que certaines banques ont décidé de continuer de baisser leurs taux afin d’attirer de nouveaux clients dès le début de l’année. En effet, une analyse approfondie des politiques tarifaires des banques révèle que celles-ci sont en quête active de nouveaux clients en ajustant régulièrement leurs taux d’intérêt. Cette concurrence bancaire profite grandement aux emprunteurs potentiels.
Janvier 2025 se présente comme un mois prometteur pour les emprunteurs immobiliers grâce à une réduction des taux maintenue par une forte concurrence entre les banques. Cependant, il est crucial de suivre de près les fluctuations du marché et de rester informé des nouvelles offres afin de maximiser les avantages lors de la signature de votre prêt immobilier. Car dans un contexte actuel défavorable, marqué par la défiance des investisseurs, il est probable que les taux de crédit immobilier cessent de baisser et se stabilisent autour de 3 % au cours du premier semestre.
Les banques vont continuer de se montrer agressives pour attirer les clients et faire oublier les années noires 2023/2024. Leurs objectifs commerciaux sont ambitieux, il faut donc profiter de cette fenêtre pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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